Ремонт фасадов зданий в Москве

Этапы работ по ремонту фасада

Ремонт стен фасада здания — это комплексная услуга, в которую входит:

• обследование конструкций;
• демонтаж старых покрытий и дополнительного оборудования;
• проведение восстановительных работ;
• реконструкция декоративных элементов;
• замена тепло- и гидроизоляции.

Все мероприятия начинают после тщательного изучения состояния объекта.

Подготовительный этап включает техническую оценку конструкций. На основании анализа составляют проектный план и осуществляют подбор строительных материалов. Далее осуществляют демонтажные работы. Навесные элементы, климатические установки, рекламные конструкции требуется снять или надежно защитить от случайного повреждения.

Список мероприятий по основному ремонту зависит от вида (текущий, капитальный) и объема. Сначала проводят аппаратную мойку, расчищают поверхность от старой краски, штукатурки или облицовки. После очистки приступают к оштукатуриванию стен и откосов, уделяя повышенное внимание швам на стыках панелей. В дореволюционных и сталинских домах восполняют утраченные декоративные детали: барельефы, пилястры, наличники и другие. Полный перечень зависит от типа постройки.

Применение технологий и материалов помогает достичь результата в короткие сроки. Например, облицовка композитными панелями. Установка навесных фасадов решает проблему выравнивания, экономит средства и эффектно выглядит на административных зданиях города. Такая конструкция обладает высоким уровнем теплоизоляции и надежно защищает стены от низких температур и влажности. Срок службы вентилируемых фасадов при соблюдении ГОСТ и СНиП составляет 40 лет.

На каких объектах выполняем ремонт фасадов

Компания «Новикон» осуществляет ремонт фасадов всех типов, включая многоквартирные дома:

• Кирпичные. Кладка требует тщательной оценки поверхности на наличие деформаций. При множественных повреждениях необходимо определить причину. Если не устранить фактор разрушений, ремонт станет нецелесообразным. Кирпичи с глубокими трещинами требуется заменить. Небольшие сколы можно устранить при помощи оштукатуривания с последующей затиркой на основе цемента или полимеров.
• Деревянные. Кроме реставрационных работ, фасады из натурального дерева нуждаются в обработке антисептическими средствами от гниения и вредителей.
• Оштукатуренные. Мастера нашей бригады проведут очистку и замену отслоившихся фрагментов. После нанесения штукатурки, поверхность шлифуют и покрывают водостойкой краской.
• Панельные. Главное при ремонте фасада из панелей — вернуть герметичность швов и обеспечить достойную теплоизоляцию. Щели заделывают надежными составами с защитой от плесени, которые не допускают попадание влаги внутрь помещений. Это особенно важно для жилых зданий и учреждений для детей.
• Вентилируемые. Старый облицовочный материал снимают. Это позволяет переставить профили и провести работы по утеплению. Результатом ремонта вентфасадов становится кладка новой облицовки.
• Мокрые. Поврежденные участки многослойного покрытия зачищаются, затем проводят замену штукатурки, нанесение грунтовки, шпатлевание и окрашивание.

Технология зависит от состояния несущих конструкций и облицовки. При необходимости заменить способ отделки специалисты компании помогут подобрать правильное решение.